Willemstad – Van november tot en met december van dit jaar ontvangen eigenaren van
onroerende goederen (woningen, gebouwen, leegstaande terreinen) de definitieve
aanslag Onroerende Zaak Belasting, (OZB) 2014 en de aanslag OZB over 2018.
Zoals bekend is deze wet in 2014 in werking getreden en vervangt het de
grondbelastingverordening uit 1908. Om de wet volledig toe te kunnen passen,
was het nodig om alle onroerende goederen te taxeren.
Het was voor de Inspectie en de overheid vanaf het begin duidelijk dat dit
proces de nodige tijd zou vereisen. De Inspectie besloot toen om voorlopige
aanslagen te te versturen in afwachting van de afronding van alle taxaties.
Het proces heeft 4 jaar in beslag genomen en de Inspectie heeft in al deze
jaren dat wil zeggen 2014, 2015, 2016 en 2017 voorlopige aanslagen OZB
gestuurd.

In een rechtszaak tegen de Inspecteur van Belasting, heeft de rechtbank dit
jaar gevonnist dat de Inspectie alleen maar definitieve aanslagen mag
versturen. Het vonnis van de rechtbank heeft ook gevolgen voor de
voorlopige aanslagen die de Inspectie voor de jaren 2014, 2015, 2016 en
2017 heeft verstuurd. De Inspectie moet al deze aanslagen vernietigen en in
plaats daarvan een definitieve aanslag OZB sturen naar alle eigenaren van
onroerende goederen. In de eerste week van november tot eind december
zullen alle eigenaren van onroerende goederen hun definitieve aanslag voor
de OZB ontvangen over de jaren 2014 en 2018.

De procedure is dat op het moment dat de Inspectie de voorlopige aanslag
vernietigd, de gedane betaling vrijkomt. De Ontvanger houdt dit bedrag en
zal het verrekenen met het openstaande bedrag van de definitieve aanslag.
In een brief zal de Ontvanger specificeren wat er op grond van de voorlopige
aanslag al is betaald en hoe dit bedrag met de definitieve aanslag voor 2014
wordt verrekend. Er zijn gevallen waarbij het bedrag van de voorlopige
aanslag en het bedrag van de definitieve aanslag hetzelfde zijn. In zo’n
geval hoeft er niets betaald te worden.

De wet bepaalt ook dat onbebouwde terreinen die een waarde hebben van
minder dan 25.000 ANG en bebouwde terreinen met een waarde van
minder dan 75.000, vrijgesteld zijn van OZB. Burgers die restitutie moeten
krijgen, dat wil zeggen dat zij het betaalde geld terug moeten ontvangen,
krijgen dit automatisch via de bank uitbetaald. In zo’n geval moet het
rekeningnummer van de belastingbetaler bij de Ontvanger bekend zijn.

De Inspectie gaat door met het vernietigen van de voorlopige OZBaanslagen
over de jaren 2015, 2016 en 2017, de definitieve aanslagen over
deze jaren worden begin 2019 verzonden.